O segundo maior segredo dos imóveis!
Sabendo que um imóvel tem que dar lucro, o segundo maior segredo se torna quase trivial.
O segundo maior segredo para o investimento em imóveis é comprar bem. Isso significa, que não podemos pagar mais do que o imóvel vale. E como saber quanto vale um imóvel? Certamente, não é olhando o valor que está sendo pedido pelos imóveis próximos. Descobrimos o quanto vale um imóvel, olhando por quanto estão sendo efetivamente vendidos os imóveis próximos. Mesmo assim, não devemos parar por aí. Saber que o imóvel vale um determinado valor, não é a única preocupação que devemos ter. Ao confirmar, que não está pagando mais do que vale determinado imóvel, volte para o primeiro segredo e verifique, se neste valor, o imóvel pode lhe trazer lucro.
Se você vai comprar uma sala para alugar, verifique o valor dos aluguéis das outras salas do mesmo tamanho, no prédio. Se vai comprar para reformar e vender, calcule o valor pedido, o custo estimado para a reforma e o valor que os imóveis semelhantes estão sendo vendidos.
Para lucrar, devemos comprar bem.
Fonte: investimentoemimovel
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