Via R7 notícias.
Ter casa própria no Brasil está cada vez mais pesado para o bolso, mas os preços aumentam em ritmo menor nos últimos meses. Em agosto, o preço do metro quadrado de apartamentos prontos desacelerou pelo quarto mês consecutivo, mas subiu 1,7% e chegou aos R$ 5.824 no Brasil. Os dados estão no índice FipeZap , divulgado nesta segunda-feira (5) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica). De janeiro a agosto, o preço do imóvel pronto acumula aumento de 19,1% no país.
O indicador leva em conta os preços do metro quadrado em seis capitais brasileiras – Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte, Recife, Fortaleza, Salvador – e no Distrito Federal.
No ano, apenas duas cidades apresentaram aumento de preços acima da média nacional – Rio de Janeiro e Recife, onde os preços subiram 25,6% e 22%, respectivamente. Em São Paulo e em Belo Horizonte, os valores cresceram perto da média – 18,6% e 18,4%, respectivamente. Em Fortaleza, a alta foi de 14,1%, no Distrito Federal, de 12,1%, e, em Salvador, houve valorização de 3,3% nos imóveis.
Apesar de não estar entre as cidades que apresentaram as maiores altas, Brasília e as cidades dos arredores apresentam o maior preço médio do metro quadrado: R$ 7.788. Na segunda posição vem a Cidade Maravilhosa, onde um metro quadrado custa, em média, R$ 6.912. Na terceira posição está São Paulo, onde a medida sai por R$ 5.667.
Em São Paulo, o preço do metro quadrado saltou 106% entre janeiro de 2008 e agosto de 2011. No Rio de Janeiro, a alta foi ainda maior neste mesmo período: 132% no Rio de Janeiro. Isso significa dizer que um imóvel avaliado em R$ 300 mil há dois anos agora custa mais de R$ 600 mil na capital paulista e, na capital fluminense, vale quase R$ 700 mil.
Bairros mais caros
Em São Paulo, a região do Ibirapuera e da Vila Nova Conceição tem o preço mais caro de imóveis, já que o metro quadrado sai por R$ 8.519. Na segunda posição vem o Jardim Paulistano, onde o metro custa R$ 8.482 e, em terceiro lugar, está a área da Fazenda Morumbi e do Jóquei Clube, onde a metragem custa R$ 7.780. Por outro lado, Paraisópolis tem o metro quadrado mais barato – R$ 2.466.
No Rio de Janeiro, o Leblon é o bairro que apresenta as casas e apartamentos mais caros da cidade. O metro quadrado na região sai por R$ 15.919. Na segunda posição aparece Ipanema, com metro quadrado cotado a R$ 14.659. Na terceira colocação está a Lagoa, onde o metro custa R$ 12.796. No outro extremo, Anchieta é o bairro com metro quadrado mais em conta na capital fluminense: R$ 927.
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